【7.24】乐居帮帮忙:二手房好像降价了,投 资能买吗?

万顺28

2018-09-06

  项目目前已经在预约中,小编来探示范区时,来了一拨又一拨看房客户,并且在负责人那里了解到,项目截止目前已经蓄客超2000组,且由20万验资马上将升级为80万+资产证明,可以说这算是很高的门槛了,看来对于这个项目的入市,购房者非常期待。1、自然环境绝版!绿化率造就天然氧吧前面已经说到了项目临水临公园,但小编还了解到,就在小区内部还会再打造一个3000方的市政公园,小区内部绿化率也是40%+,内部景观设计团队曾设计天鹅湖,规划四大主题乐园:儿童游乐园、老年康体中心、宠物放养中心、青年健身中心。2、纯住宅区却坐拥四大商圈项目虽然打造的是纯住宅规划,但是却拥有天然的成熟商圈,在项目3公里范围内拥有包含四里河商圈、新天地商圈、三里庵商圈、淮河路商圈等四大商圈,可以说是集吃、喝、玩、乐一站式服务了。而离项目最近的是橡树湾三期规划的华润万象汇,属于万象城的子商业,目前正在建设当中,据悉,该商业约占地10万方,预计投入资金12亿,另外沿着四里河东路往北约3站路距离就是明发商业广场,往南是北一环,欢乐颂、祥源广场、置地中心c座、白水坝等一环沿线商圈,自临泉路往西和四里河路交叉口是万科商业,可以说是“坐享其成”。3、方便!地铁3号线+多路公交+环线道路交通地铁三号线临泉西路站距离项目约150米,基本上是出门3分钟就可以坐上地铁,另外项目附近配备124路、131路、143路、233路、113路、124路等10余路公交,环线道路由临泉路上西一环高架十分方便,据官方数据,地铁3号线将于2019年开通,而项目也预计2019年交房,入驻即可使用地铁,地铁的开通势必将带来新一轮的景象。

  (记者林日强)【7.24】乐居帮帮忙:二手房好像降价了,投 资能买吗?

  全市老旧小区改造分三年完成,2018年各县(市、区)制定实施方案,建立改造项目库,打造老旧小区改造示范项目,完成总改造项目的20%;2019年在总结上一年工作经验的基础上,累计完成总改造项目的70%;2020年全部完成改造任务。五是明确组织实施。

  太保寿险续期业务增速%,推动上半年保险业务收入同比增长%,达到1,亿元;个险新保增长短期承压,受此影响,上半年实现新业务价值亿元,同比下降%;太保寿险业务结构持续优化,上半年长期保障型注4新业务首年年化保费占比提升个百分点达到%,推动寿险业务剩余边际余额较上年末增长%,达2,亿元;同时,新业务价值率同比提升个百分点,达%。财产险业务注3综合成本率保持稳定,发展速度明显回升。财产险业务严控业务品质,上半年综合成本率%,同比下降个百分点;其中综合赔付率%,同比下降个百分点,综合费用率%,同比上升个百分点;业务发展速度明显回升,保险业务收入同比增长%,达亿元;其中非车险业务收入同比增长%,占比提升个百分点,达%;农险、责任险、保证险等新兴领域快速发展,综合成本率保持良好水平。

    这次签约的项目,聚焦新一代信息技术、智能制造、智能服务三大板块,覆盖了大数据、集成电路、物联网、大数据、新能源和智能汽车、智能硬件、智能装备、智能工厂、智慧总部、智慧物流等众多智能产业和智能化应用关键领域。

网友:现在二手房好像降价了,投资的话可以买吗?答:二手房整体没有价格优势,又不比新房,有政府限价“让利”。 当然,二手房个体差异比较大,具体看房源吧,或许被你淘到优质的。 网友:接下来拆迁的房子多吗?现金安置的比例大概多少呢?答:高峰早就过了。

现金安置,今年初开始,现金比例就降了。

网友:听说只有钱实在没地方用,才去买公寓,是这样么?答:酒店式公寓,税费、贷款、持有成本(包括物业费等)都比住宅高,而二手房市场交易不活跃,套现难。 所以,主要收益要放在租赁环节。 网友:限酒令会对未来二手市场有推动么?答:限酒令又不是现在才有的,提了很多次啦,这玩意就是个夜壶,市场有需要就提一提关键看落实,今年有些地块在出让的时候确实有了对单位面积的要求,但几年以后,说不准。 网友:天阳蔚蓝价格说是17000-19000,毛坯,值得买么?答:青山湖的,有轻轨,投资算上时间成本,收益空间不大,自己住可以考虑,到未来科技城、城西,交通能接受。 网友:最近新开的两个楼盘,合景和阳光城。 感觉热度都一般,报名人数也不多。 是不是最近形势不好,大家都在观望啊?答:第一,当然是市场因素。 另外,这里的新房和二手房价格差,如果加上税费,差距不大,并不是特别热门的区域。

网友:现在未来悦适合投资吗?有二手差价吗?答:未来科技城这两年被萧山比下去了,不过产业和人口导入还是不错的,利好也没断过,包括最近的火车西站。 所以,整体投资价值还是有的具体看项目,未来悦距离地铁站口比其他两个项目远了一点,阳光城品牌还行。 二手房差距,参考周边35000-38000,这个项目还带装修。

网友:如何评价香港兴业耦园这个盘?答:耦园以淘宝城参照的话,地理位置不错,文二西路比文一路环境好点。

项目整体容积率,改善定位容积率较低。 网友:刚需自住,工作在西溪和滨江,未来悦更好还是良渚的万科或者和光、北大资源?答:那我肯定选未来科技城,至少发展多年,一些配套就算没交付运营,也都在建了。

良渚还有很多不确定性。 网友:滨江新希望未来海岸评价下。 答:大江东,滨江负责工程,品质应该靠谱。 地段在新湾比较中心的位置,配套都有,但是档次不高。 网友:近期拱墅区的运河新城板块。 有没有好的房子可以推荐新房?答:没有,土地空窗就1年多了海德公园,有尾盘吗?需要摇号吗?网友:大江东滨江新希望新城未来海岸、龙湖江与城,空港新城德信浙旅天空之翼,这三个盘两万左右的话适合入手吗?自住兼投资,长期持有。

答:长期持有?先排除商业的,再找个靠近轨道交通的,周边有产业人口优势的,首选龙湖。

网友:申花郡(红郡公寓)二手房怎么样?答:石祥路比较近,地段交通不错,关键看价格。

这一块,二手房学区是个问题,比不上石祥路对面的蓝孔雀区块。 *。